- 🏠 Detrazione per l'affitto: a chi spetta e quanto vale
- 🏦 Detrazione per interessi su mutuo prima casa
- 📋 Documenti necessari per la detrazione
- 🤝 Noi ti aiutiamo a recuperare ciò che ti spetta
🏠 Detrazione per l’affitto: a chi spetta e quanto vale
Chi vive in affitto può beneficiare di una detrazione IRPEF, che varia in base al reddito e alla tipologia di contratto.
✔️ Inquilini di abitazione principale
- 💶 300 euro se il reddito è fino a 15.493,71 €
- 💶 150 euro per redditi tra 15.493,72 € e 30.987,41 €
✔️ Lavoratori dipendenti fuori sede
Detrazione fino a 991,60 euro all’anno se la residenza è stata trasferita per motivi di lavoro ad almeno 100 km dal comune di origine e in provincia diversa.
✔️ Studenti universitari fuori sede
Detrazione fino a 2.633 euro annui al 19%, se l’università dista almeno 100 km ed è in un’altra provincia.
📌 Attenzione: il contratto deve essere regolarmente registrato e i pagamenti devono essere tracciabili.
🏦 Detrazione per interessi su mutuo prima casa
Chi sta pagando un mutuo per la prima casa può detrarre il 19% degli interessi passivi e oneri accessori fino a 4.000 euro annui.
👉 Rimborso massimo: 760 euro.
📌 Requisiti
- L'immobile deve essere abitazione principale entro 1 anno dall’acquisto.
- Il mutuo deve essere contratto entro 12 mesi prima o dopo l'acquisto.
- Il mutuo deve essere intestato al proprietario.
📋 Documenti necessari per la detrazione
- 📄 Contratto di affitto registrato o contratto di mutuo
- 💳 Ricevute di pagamento (affitto o mutuo)
- 🏦 Certificato interessi passivi bancari
- 🆔 Documento di identità e codice fiscale
- 📑 ISEE (richiesto in alcuni casi, es. giovani in affitto)
🤝 Noi ti aiutiamo a recuperare ciò che ti spetta
Con il nostro supporto CAF Previdenza e Fisco ti assistiamo in ogni fase della dichiarazione:
- ✅ Verifica dei requisiti
- ✅ Compilazione corretta del modello 730
- ✅ Inserimento di tutte le spese detraibili
- ✅ Trasmissione all’Agenzia delle Entrate
- ✅ Assistenza per ricevere il rimborso in busta paga o pensione
📅 Prenota il tuo appuntamento: non lasciare indietro soldi che ti spettano!
Se nel 2024 hai sostenuto spese per l’affitto della tua abitazione o per il mutuo della prima casa, sappi che puoi recuperare parte di queste spese attraverso la dichiarazione dei redditi Modello 730/2025.
Vediamo insieme, in modo semplice e pratico, quali detrazioni spettano, chi ne ha diritto e come ottenerle con l’aiuto del nostro CAF Previdenza e Fisco.
Detrazione per l’affitto: a chi spetta e quanto vale
Chi vive in affitto può usufruire di una detrazione IRPEF che varia in base al reddito complessivo e alla tipologia di contratto.
✔️ Detrazione per inquilini di abitazione principale (contratto a canone libero o concordato)
- 300 euro per redditi fino a 15.493,71 euro
- 150 euro per redditi tra 15.493,72 e 30.987,41 euro
✔️ Detrazione per lavoratori dipendenti fuori sede
- Fino a 991,60 euro all’anno per chi ha spostato la residenza per motivi di lavoro ad almeno 100 km dal comune di origine e in una provincia diversa.
✔️ Detrazione per studenti universitari fuori sede
- Fino a 2.633 euro all’anno detraibili al 19%, se l’università è distante almeno 100 km e in un’altra provincia.
📌 Attenzione: per tutte le detrazioni, è necessario che il contratto di affitto sia registrato regolarmente e che i pagamenti siano tracciabili (no contanti).
Detrazione per interessi su mutuo prima casa
Se stai pagando un mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale, puoi detrarre il 19% degli interessi passivi e oneri accessori (es. spese notarili per il mutuo) fino a un massimo di 4.000 euro all’anno.
👉 Il rimborso massimo ottenibile è quindi di 760 euro.
📌 Requisiti:
- L’immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro un anno dall’acquisto.
- Il mutuo deve essere stato acceso nei 12 mesi precedenti o successivi all’acquisto.
- Il mutuo deve essere intestato al proprietario dell’immobile.
Documenti necessari per la detrazione
Per ottenere queste detrazioni nel 730/2025 è importante presentarsi al CAF con:
- Contratto di affitto registrato o contratto di mutuo
- Ricevute dei pagamenti effettuati (affitto/mutuo)
- Certificato degli interessi passivi rilasciato dalla banca
- Documento d’identità e codice fiscale
- ISEE (in alcuni casi richiesto, es. per affitto giovani)
Noi ti aiutiamo a recuperare ciò che ti spetta
Ti assisteremo in ogni fase della dichiarazione dei redditi:
✅ Verifichiamo i requisiti
✅ Compiliamo correttamente il tuo 730
✅ Inseriamo tutte le spese detraibili
✅ Trasmettiamo la dichiarazione all’Agenzia delle Entrate
✅ Ti aiutiamo a ottenere il rimborso direttamente in busta paga o sulla pensione
Prenota il tuo appuntamento: non lasciare indietro soldi che ti spettano!
